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1、买房了解情况：如果购房者的后贷贷款申请不予以通过，那么肯定是下办存在一定的原因，才会导致无法办理，买房如果是后贷购房者本人的信用、流水、下办负债等情况，买房建议增加首付款数额，后贷减少贷款的下办申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。买房

2、后贷多家银行咨询：如果自身的下办条件确实不是很容易通过，那么在贷款之前可以多向几家银行咨询一下贷款的买房要求，选择门槛比较低的后贷银行再去申请，如果先选择的下办贷款银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦。

3、找担保公司：如果是因为自身的资质条件不达标，所以银行拒绝贷款的话，那么购房者可以找一些担保公司申请贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

4、退还首付：如果以上方法都尝试无果，贷款申请就是无法通过的话，那就放弃房屋购买，然后与房主沟通退还首付的事情，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。

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